荒 原

WTO即世界贸易组织，说得通俗一点就是：由于在国际间贸易的逐渐发展过程中处于一种相对无序的状态，各国从自身的利益出发，从博弈的角度看问题，增加贸易的壁垒，从而用全球经济的观点来看：这种由于国内自身的狭隘造成了全球经济发展道路的堵塞。从长远来看这尤其伤害了国际贸易大国的利益，于是由这些国家牵头，各个成员国极力合作，在一套固定、统一的运作模式下，减少贸易摩擦，润滑全球经济的发展。
我国加入WTO就意味着接受了这套模式，通畅了国际贸易的河道。我们从WTO对我国房地产业的影响这一部分来分析，无论国外的建筑材料、技术、风格、还是国外的房地产金融、房地产保险、物业管理等对我国房地产业的冲击，最终归为一点：对国人观念的改造。
近几年来，房地产商一次又一次地举着欧式风格的旗帜，在消费者的面前招摇，而绝没有听说有哪一个商家盖几间非洲茅草屋在人们中间大肆渲染。可见欧式代表着一种时尚，一种高雅，也代表着一种向往。在这种人心所向的背后是什么呢？“欧式外衣”的引进：你瞧，这幢别墅，外表是多么的欧式，走进去又一瞧，完全是中式的格局吗！就如清朝末年，有一开明之士提出“师以长技以制夷”，于是地主的儿子，官老爷的儿子匆匆留洋，几年下来，把家里的老底花个精光，带着洋式发型、西装、吐着洋文回国了，你却伤透脑筋了：把他放到哪呢？他看国内的啥都不顺眼，骂国人迂腐，那你让他把他的聪明才智发挥出来，把这世道改一改，他却搔半天耳朵，拧半天鼻子，说不出个所以然，亦做不出个以所然来。你除了嗟叹之余，只有悔不该的份。虽然房地产商尚未达到悔不该的程度，却也似此历程，把大把的钱花到建筑物的皮毛上，实质性的东西依旧。
下一步是什么呢？来个“全盘欧式”，起源于“全盘西化”。盖一幢美式别墅，带一私家车库，依山傍水，再来一个私家后花园。我们再翻一下历史老本：自这些学生带着洋发型回来之后，有人提出“拿来主义”，又有人叫好，于是修北洋水师，建学堂，买德国的废旧大炮，采矿藏，筑铁路，炼钢铁，好不热闹！结果白花花的银子向外流，真正属于中国，适合中国，能给中国称得起门面的几乎没有。回到正题，中国的土地比美国多一点，人口却是人家的7倍多，如果有那一个房地产商脑门一热，提出一个国人住房新观念：提高居住档次，向老美标准化靠拢，家家来一个带后花园的美式别墅，自己也从中狠狠地捞上一把，那他不是疯了就是傻了：美国一家一个后花园尚有农场可耕种，如果中国一家一个后花园，恐怕国人得欣赏着花活活饿死。有人说中国哪有这样的疯子，俺笑笑，下节课老师还得讲北京郊区的别墅成片，开发商天天发愁有钱人对他的外国时尚居所瞅都不瞅一眼，这老板不是疯子是啥？啊？你说啥？老板等着2008！？等着给老外安居！
后来就来了一个中外结合，很有“中西医结合”的味，既治标又治本。国人就这几个钱，你不能把老外的标准进口过来，虽说加入WTO关税少了，老百姓的口袋依然扁扁，况且他们一家只有一辆车，你非来两个车库：妻子与丈夫各一个，那不是让二人打架吗？——妻子让把车放在自己的车库里，丈夫不从！最终总有一个车库休息。所以还得看实际情况,老百姓真正需要啥,消受得起啥,咱就造啥，并且还得讲求质量，该进口的进口，国内的性价比合适咱就支持民族产业。我们的历史中也记载着这样一页：小平同志于1978年重申和重（ZHONG）申实事求是，“黑猫白猫捉住老鼠就是好猫”，“发展是硬道理”，“自力更生”（内治），“改革开放”（外引）。而后带来了中国经济的一个快速增长的时期。我们以大套小，WTO的加入，将最终给国人带来一个认清自己，看准老外的能力，让国人带着二分的观念看问题，把自己的住房问题解决掉，让自己的钱花得恰当。
总得来说，加入WTO国人的住房观念总要先走极端，走了两个极端，碰得鼻青脸肿之后才醒悟过来：原来矛盾可以在事实的基础上调和。犹如一只猫吃惯了中国老鼠，突然有一天碰见了一只大个美国老鼠，端详半天：似美味又不能确定，猛窜上去，用爪子碰了碰老鼠的皮毛，于是乎乐得不可开交，恰似阿Q的“第一次”的心情。如果最初有人告诉这只猫说：它是美味。这猫是断然不敢相信的。在猫碰了皮毛并嗅其体味之后似有所悟：它的确是一顿美味！于是整吞之。刚把最后一口下咽，猫后悔了，咋了？原来整吞一只国内的老鼠正好吃饱，谁知这美国老鼠太香又大，这一下子把自己吃成胃炎了。以后猫学乖了：捉住美国老鼠只拣精肉吃，吃饱后把剩下的扔掉。
俺觉得不管老外的东西还是国内的东西，只要把这些东西用最少的钱买来制成一个房子，给自己带来了最大的方便，舒适，享受，就是最好的。不过这些侃起来容易，实施起来可得要生产者和消费者极力合作，互通信息，各尽其力才能完成，还得要一个漫长的过程。