夜猫子的BLOG

         房地产市场不景气，直接危机到整个国民经济的发展。市场上也出现了多国联合救市的一幕，近日国家出台了新的救市政策，同时鼓励地方政府根据当地的实际情况采取措施，鼓励群众买房，挽回市场信心。
        从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。 地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。

        金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。同时,下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点。

      目前情况来说，整个市场已经进入调整时期，还有很长的路子要走，最起码2009年是调整的时期。一向坚挺的北京房价已经开始了松动，最后的堡垒即将崩溃！现在，甚至以后很长一段时间存在市场是只有刚性需求，但是房价已经过高，房价如不下调，刚需也很难有较强的资金支持！我的建议是如果能够继续观望者，这一段时间还是不要出手为好！